Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Découvrez ce grand appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest.
Possibilité de crée une seconde chambre ou coin nuit supplémentaire.
Un bien agréable à vivre, idéalement situé, à venir découvrir sans tarder.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
L'exposition sud-ouest du séjour garantit un ensoleillement en fin de journée, atout appréciable dans un appartement en rez-de-chaussée surélevé. La configuration de la pièce de vie, avec cuisine ouverte sur séjour, optimise la surface de 57,3 m² et offre un espace de convivialité fonctionnel. La localisation rue Ponsardin place le bien à moins de 100 m du Centre Oscaria et de l'arrêt de bus Briand, facilitant les déplacements sans véhicule. La présence d'un placard dans la chambre et la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire apportent une modularité rare dans cette gamme de surface en hypercentre.
Localisation
Le quartier
Le secteur Voltaire constitue l'un des quartiers les plus centraux de Reims, à quelques minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame et du Palais du Tau. L'environnement immédiat est dense en services du quotidien : un Carrefour Express est accessible en moins de 2 minutes à pied (108 m, rue Cérès), et une pharmacie se trouve à moins de 150 m (Pharmacie de l'Esplanade, 118 m). Pour les familles, l'école élémentaire Voltaire et l'école maternelle Voltaire sont toutes deux situées à environ 225 m, ce qui représente moins de 3 minutes de marche. Le réseau de transports en commun est bien desservi : les arrêts Briand (99 m) et Royale (193 m) permettent d'accéder rapidement aux principales lignes de bus et de tramway rémois. Le quartier dispose également d'espaces verts à proximité immédiate, notamment le jardin de l'hôtel Ponsardin à 66 m et le Square des Cordeliers à 133 m, offrant des respirations végétales au cœur du tissu urbain. La rue Cérès et ses abords concentrent une offre de restauration variée, avec plusieurs adresses à moins de 200 m. Le Centre Oscaria, équipement sportif, est quant à lui situé à 41 m rue Ponsardin. Ce quartier s'adresse aussi bien aux actifs cherchant la proximité des commerces et des transports qu'aux familles souhaitant des établissements scolaires en bas de rue.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
