Sur le marché
Appartement T4 à rénover – Quartier Clémenceau – Reims
Reims (51100)
3
Pieces
2
Chambres
78 m²
Surface
2 033 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°61
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage2 / 3
Mise en ligne7 août 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
200 kWh/m²/anE
F
G
Emissions GES
A
43 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Étage2
Nbre d'etages3
Description
À vendre – Appartement à rénover – Quartier Clémenceau – Reims
Situé dans le secteur prisé de Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de la manière suivante :
Situé dans le secteur prisé de Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de la manière suivante :
- Une entrée desservant les différentes pièces
- Une cuisine indépendante
- Un double séjour lumineux d’environ 24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
731€ /mois*
Montant de l'emprunt127 200 €
Cout des interets48 285 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire12 720 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
159 000 €
Soit 2 033 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 12 720 €
Total projet estime171 720 €
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 159 000 €
