AccueilAnnoncesRef. Mandat N°127

Reims (51100)
3
Pieces
1
Chambres
72 m²
Surface
2 486 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°127
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Mise en ligne31 mars 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
E
F
336 kWh/m²/an
G
Emissions GES
A
B
74 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
ÉtageRDC

Description

À vendre – Appartement avec terrasse et jardin privatif, secteur Dr Lemoine
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardinet à usage privatif, un vrai plus en cœur de ville.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
Emplacement recherché : à seulement dix minutes à pied de la gare TGV (Paris à 45 minutes) et à dix minutes du Boulingrin.
Un appartement complet, bien situé, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

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  • GareReims1.3 km
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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
823€ /mois*
Montant de l'emprunt143 200 €
Cout des interets54 359 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire14 320 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
179 000 €
Soit 2 486 €/m²
Frais de notaire~8%14 320 €
Total projet estime193 320 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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