Reims hyper-centre entre Talleyrand et Place d'Erlon - Exclusivité Guillaume Ladroye Immobilier
Reims (51100)
4
Pieces
2
Chambres
74 m²
Surface
4 995 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°54
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage1 / 3
Mise en ligne12 février 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
E
325 kWh/m²/anF
G
Emissions GES
A
10 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Étage1
Nbre d'etages3
Description
Reims hyper-centre entre la place d'Erlon et la rue de Talleyrand
Exclusivité Ladroye Immobilier
Au pied de la statue emblématique de la place d'Erlon dans une petite copropriété bien entretenue cet appartement de caractère situé au premier étage allie le charme authentique de l'haussmannien et une rénovation complète de qualité
Parquet en chêne d'origine moulures belle hauteur sous plafond et finitions soignées composent un cadre de vie élégant et chaleureux
L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres confortables et une salle de douche contemporaine
Vendu entièrement meublé avec un mobilier design sélectionné avec goût cet appartement clé en main est prêt à accueillir ses futurs propriétaires
L'adresse est exceptionnelle à trois minutes à pied de la gare TGV Reims Centre permettant de rejoindre Paris en seulement 45 minutes
Un bien rare sur le marché alliant emplacement prestations et charme de l'ancien proposé en exclusivité par Guillaume Ladroye Immobilier
Une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Ladroye Immobilier
Au pied de la statue emblématique de la place d'Erlon dans une petite copropriété bien entretenue cet appartement de caractère situé au premier étage allie le charme authentique de l'haussmannien et une rénovation complète de qualité
Parquet en chêne d'origine moulures belle hauteur sous plafond et finitions soignées composent un cadre de vie élégant et chaleureux
L'entrée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres confortables et une salle de douche contemporaine
Vendu entièrement meublé avec un mobilier design sélectionné avec goût cet appartement clé en main est prêt à accueillir ses futurs propriétaires
L'adresse est exceptionnelle à trois minutes à pied de la gare TGV Reims Centre permettant de rejoindre Paris en seulement 45 minutes
Un bien rare sur le marché alliant emplacement prestations et charme de l'ancien proposé en exclusivité par Guillaume Ladroye Immobilier
Une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Prix de vente
369 600 €
Soit 4 995 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 29 568 €
Total projet estime399 168 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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