Sur le marché
Reims (51100)
4
Pieces
3
Chambres
102 m²
Surface
7 402 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°287
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de douche2
Étage1
Mise en ligne13 octobre 2026
StatutDisponible
Critères du bien
Étage1
Description
UN APPARTEMENT FAMILIAL RARE AU CŒUR DU BOULINGRIN
Dans un emplacement particulièrement recherché, à 1 minute du Boulingrin et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre, découvrez ce superbe T4 de 102,07 m².
Pensé pour offrir confort et qualité de vie, il dispose d’un vaste séjour-cuisine de 40,77 m², de trois chambres, dont une de plus de 16 m² et de deux salles de douche.
Le logement bénéficie également d’une terrasse privative de 35,78 m², prolongée par un jardin privatif de 44,89 m², ainsi que d’un rangement extérieur. Un véritable privilège en hypercentre.
La résidence associe architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations de standing.
Livraison prévisionnelle : fin 2028.
Dans un emplacement particulièrement recherché, à 1 minute du Boulingrin et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre, découvrez ce superbe T4 de 102,07 m².
Pensé pour offrir confort et qualité de vie, il dispose d’un vaste séjour-cuisine de 40,77 m², de trois chambres, dont une de plus de 16 m² et de deux salles de douche.
Le logement bénéficie également d’une terrasse privative de 35,78 m², prolongée par un jardin privatif de 44,89 m², ainsi que d’un rangement extérieur. Un véritable privilège en hypercentre.
La résidence associe architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations de standing.
Livraison prévisionnelle : fin 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
3 475€ /mois*
Montant de l'emprunt604 457 €
Cout des interets229 453 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire60 446 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
755 571 €
Soit 7 402 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 60 446 €
Total projet estime816 017 €
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 755 571 €
