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Sur le marché

Reims (51100)
 — photo principale
 — photo 2
4
Pieces
3
Chambres
117 m²
Surface
6 650 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°293
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Salles de douche1
Étage4
Mise en ligne13 octobre 2026
StatutDisponible

Critères du bien

Étage4

Description

L’APPARTEMENT FAMILIAL D’EXCEPTION DE LA RÉSIDENCE

Au 4e étage, cet exceptionnel T5 de 116,50 m² constitue l’une des pièces maîtresses de la Résidence Cœur du Boulingrin.
Son vaste séjour-cuisine de 40,18 m² constitue le cœur de l’appartement. Il dispose également de quatre chambres, dont une de plus de 13 m², d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement.
Une terrasse privative de 16,90 m² vient compléter ce logement et offre un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville.

À seulement 1 minute du Boulingrin et 5 minutes à pied de la gare TGV, cette adresse réunit les critères recherchés d’une clientèle souhaitant vivre au centre de Reims sans renoncer à l’espace et au confort.

Livraison prévisionnelle : fin 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

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  • GareReims725 m
  • TramwaySchneiter315 m
  • TramwayGare Centre612 m
  • TramwayLanglet624 m
  • TramwaySaint-Thomas670 m
  • Bus11 et C.Boulingrin179 m
  • Bus11Justice179 m
  • BusArrêt République284 m

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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
3 563€ /mois*
Montant de l'emprunt619 752 €
Cout des interets235 259 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire61 975 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
774 690 €
Soit 6 650 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 61 975 €
Total projet estime836 665 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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Pour ce bien a 774 690 €

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