BOULINGRIN - BD LUNDY - T5 LUMINEUX

Reims - Quartier Boulingrin - Boulevard Lundy
brAppartement lumineux avec une belle vue dégagée sur le centre historique
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brSitué au 4ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur bel appartement de type 5 de 106,23m2 (loi carrez) comprenant :
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br- une vaste entrée 10,27m2, un dégagement de 1,36m2, une cuisine aménagée avec un espace repas de 11,87m2, une grande pièce de vie composée d’un séjour de 14,40m2 et d’un salon de 21,20 m2 ouverte sur un balcon (7,02m2), un dégagement 1,36m2, une chambre de 11,97m2, une pièce noire dressing 1,77m2 (possibilité buanderie), un dégagement 1,80m2, une chambre de 11,41m2, une salle de douche avec meuble vasque 4,87m2, une chambre 11,41 m2, un WC 2,43 m2. Cave avec porte sécurisée (5,45m2) en sous-sol. Possibilité de louer facilement une place de parking en sous-sol.
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brChauffage collectif (chaudière au gaz posée il y a 4 ans) et chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude sanitaire (cuisine et salle de douche). Huisseries simple vitrage en bois côté cuisine et séjour. Huisseries bois vitrage double côté chambre. Porte d'entrée blindée (5 points).  Décoration à mettre au goût du jour. Ascenseur récent. Pas de gros travaux dans la copropriété en perspective. Bon entretien général des communs.
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brCe lot principal est situé dans une copropriété de 15 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de copropriété fixes de 410 € par trimestre soit 1640 € par an.