Plateau en duplex de 90,8 m² à aménager . Vieux Witry-lès-Reims
Witry-lès-Reims (51420)
4
Pieces
—
Chambres
100 m²
Surface
1 650 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°34
Type de bienAppartement
VilleWitry-lès-Reims
Code postal51420
Étage1 / 2
Mise en ligne27 février 2026
StatutDisponible
Critères du bien
Étage1
Nbre d'etages2
Description
À vendre: Plateau en duplex de 100 m² à aménager, Vieux Witry-lès-Reims
À seulement 5 minutes de Reims, venez découvrir ce duplex brut au premier étage à fort potentiel de 102 m², situé dans le quartier ancien et plein de charme de Witry-lès-Reims.
Le bien se trouve dans un petit ensemble immobilier dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Les postes techniques les plus lourds sont déjà réalisés : Arrivées EDF, eau et évacuations installées Menuiseries en double vitrage posées Escalier en béton coulé Façade entièrement retravaillée
Il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur selon vos envies.
Ce plateau offre une base saine et solide pour créer un lieu de vie sur mesure, chaleureux et contemporain. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à deux pas de Reims.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer le projet qui vous ressemble.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
À seulement 5 minutes de Reims, venez découvrir ce duplex brut au premier étage à fort potentiel de 102 m², situé dans le quartier ancien et plein de charme de Witry-lès-Reims.
Le bien se trouve dans un petit ensemble immobilier dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Les postes techniques les plus lourds sont déjà réalisés : Arrivées EDF, eau et évacuations installées Menuiseries en double vitrage posées Escalier en béton coulé Façade entièrement retravaillée
Il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur selon vos envies.
Ce plateau offre une base saine et solide pour créer un lieu de vie sur mesure, chaleureux et contemporain. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à deux pas de Reims.
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Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Simuler mon pret
€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
759€ /mois*
Montant de l'emprunt132 000 €
Cout des interets50 108 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire13 200 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
165 000 €
Soit 1 650 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 13 200 €
Total projet estime178 200 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 165 000 €