Arcy-Sainte-Restitue (02130)
18
Pieces
4
Chambres
260 m²
Surface
1 538 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°142
Type de bienMaison
VilleArcy-Sainte-Restitue
Code postal02130
Salles de bain3
Surface terrain2667 m²
Mise en ligne23 avril 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
163 kWh/m²/anD
E
F
G
Emissions GES
A
6 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
CaveOui
Surface terrain2667 m²
Description
En exclusivité, Maison de caractère – 260 m² – Piscine, salle de réception, prestations haut de gamme
À 15 min de Fismes, à seulement 45 minutes de Reims, entre Dormans et Château-Thierry, cette élégante maison de caractère, construite dans les années 1860, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fismes.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles, tout est réuni pour séduire les amateurs d’authenticité. La maison développe environ 260 m² habitables. Elle offre une superbe entrée qui donne le ton, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, une salle de billard pour vos moments de détente, ainsi que quatre grandes chambres et trois salles de bain.
Pour les amateurs de bien-être, un espace dédié vous attend avec salle de musculation, sauna et hammam. Une vaste salle de réception de 70 m² en annexe permet d’accueillir vos événements dans un cadre convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine chauffée, parfaitement intégrée à un jardin clos et arboré de 2 667 m². Deux places de stationnement sont prévues sous un préau abrité.
Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 15 min de Fismes, à seulement 45 minutes de Reims, entre Dormans et Château-Thierry, cette élégante maison de caractère, construite dans les années 1860, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fismes.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles, tout est réuni pour séduire les amateurs d’authenticité. La maison développe environ 260 m² habitables. Elle offre une superbe entrée qui donne le ton, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, une salle de billard pour vos moments de détente, ainsi que quatre grandes chambres et trois salles de bain.
Pour les amateurs de bien-être, un espace dédié vous attend avec salle de musculation, sauna et hammam. Une vaste salle de réception de 70 m² en annexe permet d’accueillir vos événements dans un cadre convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine chauffée, parfaitement intégrée à un jardin clos et arboré de 2 667 m². Deux places de stationnement sont prévues sous un préau abrité.
Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 839€ /mois*
Montant de l'emprunt319 920 €
Cout des interets121 442 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire31 992 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
399 900 €
Soit 1 538 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 31 992 €
Total projet estime431 892 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 399 900 €
