AccueilAnnoncesRef. Mandat N°158

Champigny (51370)
6
Pieces
4
Chambres
142 m²
Surface
4 366 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°158
Type de bienMaison
VilleChampigny
Code postal51370
Salles de bain2
Surface terrain655 m²
Mise en ligne23 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
64 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions GES
A
2 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

Surface terrain655 m²

Description

En exclusivité, découvrez cette maison située à Champigny, en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard qui s’ouvre sur un vaste salon-séjour double de plus de 46 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bain, permettant de bénéficier d’un véritable confort de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain.
La maison dispose aussi d’un garage et est implantée sur une parcelle de 655 m², idéale pour profiter des extérieurs.
Climatisation réversible, prestations soignées, maison clé en main… un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

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  • BusCroix Blanche279 m
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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
2 851€ /mois*
Montant de l'emprunt496 000 €
Cout des interets188 283 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire49 600 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
620 000 €
Soit 4 366 €/m²
Frais de notaire~8%49 600 €
Total projet estime669 600 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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