AccueilAnnoncesRef. Mandat N°121

Senuc (08250)
4
Pieces
2
Chambres
80 m²
Surface
499 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°121
Type de bienMaison
VilleSenuc
Code postal08250
Salles de bain1
Mise en ligne23 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
E
300 kWh/m²/an
F
G
Emissions GES
A
67 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui

Description

Maison individuelle avec jardin et grenier – gros potentiel après travaux
br
brMaison individuelle d’environ 80 m², située dans un environnement calme et bien exposé.
brElle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour.A l'étage un grenier à aménageable et au sous sol une buanderie.
brLa maison nécessite d’importants travaux : l’ensemble est à rénover.
brC’est une base saine pour un projet de rénovation complet, idéale pour des acquéreurs souhaitant repenser les volumes et les aménagements selon leurs envies.
brLa cave et le grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou d’aménagement, selon les projets.
brLa maison est libre de toute occupation.
brCôté localisation, les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme les commerces de proximité. Les transports en commun et les restaurants se trouvent à environ 10 minutes.
brUn bien destiné aux amateurs de rénovation, avec un réel potentiel après travaux.

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
183€ /mois*
Montant de l'emprunt31 920 €
Cout des interets12 117 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire3 192 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
39 900 €
Soit 499 €/m²
Frais de notaire~8%3 192 €
Total projet estime43 092 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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