Reims - Boulevard Henry Vasnier - Résidence de standing - Idéal premier achat ou investissement patrimonial

Appartement de type 2  (52m2 environ) composé d'une entrée de 4,54m2 avec placard/penderie (0,85m2), d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,88m2, d'une cuisine ouverte à aménager de 5,42m2, d'une chambre de 11,97m2 , d'une salle de bains de 3,1m2 et d'un WC de 1,24m2. Accessible depuis le séjour et la chambre une belle terrasse de 13,61m2 sera votre véritable pièce d'été !
Un garage de 14,88m2 en box fermé se situe en sous-sol (hauteur de la porte basculante 1,88m),
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et soigné. Proche des commerces, transports et commodités.  

Ce lot principal est situé dans une copropriété de 51 lots dont 35 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges de copropriété fixes de 118€ par mois soit 1420€ par an

Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr