AccueilAnnoncesRef. Mandat N°271
Sur le marché

Reims (51100)
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3
Pieces
2
Chambres
60 m²
Surface
3 804 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°271
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de douche1
Mise en ligne2 septembre 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
239 kWh/m²/an
E
F
G
Emissions GES
A
7 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
ÉtageRDC

Description

Reims Hyper centre ville - Rue de Vesle
Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé !

Venez découvrir ce joli 3 pièces d’environ 61 m², situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine meublée, baigné de lumière et ouvrant directement sur un balcon : parfait pour profiter d’un petit extérieur au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien.

On aime particulièrement sa luminosité, ses volumes et son emplacement rue de Vesle, au cœur de Reims, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Un appartement aussi agréable pour y vivre que pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

Transports a proximite
11 arrets aux alentours
  • GareReims677 m
  • GareFranchet d'Esperey1.6 km
  • TramwayOpéra - Cathédrale154 m
  • TramwayVesle213 m
  • TramwayLanglet340 m
  • TramwayGare Centre565 m
  • BusOpéra-Cathédrale133 m
  • BusOpéra205 m
  • Bus13830 et 40Libergier290 m
  • BusÉtape291 m
  • Bus13830 et 40Carnot292 m

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 058€ /mois*
Montant de l'emprunt184 000 €
Cout des interets69 847 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire18 400 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
230 000 €
Soit 3 804 €/m²
Frais de notaire estimés~8%18 400 €
Total projet estime248 400 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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