Sur le marché
Reims (51100)
—
Pieces
—
Chambres
75 m²
Surface
1 889 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°304
Type de bienImmeuble
VilleReims
Code postal51100
Mise en ligne3 octobre 2026
StatutDisponible
Critères du bien
Parking1 place(s)
Description
Exclusivité REIMS Forum
Fonds de commerce – Local équipé
À vendre : fonds de commerce situé dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Reims, au cœur de la Place du Forum.
Local de 70 m² avec terrasse + cave, bénéficiant d’une belle visibilité
Le local est exploité avec soin et dispose d’un ensemble d’équipements récents et entretenus, permettant une reprise rapide et sereine. Toutes les factures d’entretien, de révision et d’achat sont disponibles, garantissant une traçabilité totale.
Loyer : 4 050 € HT / mois
Différents projets peuvent être étudiés, dans le respect du bail et sous réserve de l’accord du propriétaire.
Plus d'informations en agence.
Fonds de commerce – Local équipé
À vendre : fonds de commerce situé dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Reims, au cœur de la Place du Forum.
Local de 70 m² avec terrasse + cave, bénéficiant d’une belle visibilité
Le local est exploité avec soin et dispose d’un ensemble d’équipements récents et entretenus, permettant une reprise rapide et sereine. Toutes les factures d’entretien, de révision et d’achat sont disponibles, garantissant une traçabilité totale.
Loyer : 4 050 € HT / mois
Différents projets peuvent être étudiés, dans le respect du bail et sous réserve de l’accord du propriétaire.
Plus d'informations en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
652€ /mois*
Montant de l'emprunt113 360 €
Cout des interets43 032 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire11 336 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
141 700 €
Soit 1 889 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 11 336 €
Total projet estime153 036 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 141 700 €
