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Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims

Reims (51100)
Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims — photo principale
Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims — photo 2
Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims — photo 3
Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims — photo 4
Appartement 3 pièces de 65 m² à Reims — photo 5
3
Pieces
2
Chambres
65 m²
Surface
3 700 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°284
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage1 / 3
Mise en ligne6 novembre 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
81 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions GES
A
15 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

Parking1 place(s)
Balcon20 m²
AscenseurOui
Année construction2016
Étage1
Nbre d'etages3

Description

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de type 3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 45 minutes.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 106€ /mois*
Montant de l'emprunt192 400 €
Cout des interets73 035 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire19 240 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
240 500 €
Soit 3 700 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 19 240 €
Total projet estime259 740 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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