Sur le marché
Reims (51100)
4
Pieces
2
Chambres
66 m²
Surface
2 408 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°280
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain2
Mise en ligne17 septembre 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
E
264 kWh/m²/anF
G
Emissions GES
A
56 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
CaveOui
ÉtageRDC
Description
REIMS Quartier rue de Betheny - Hôpital Sébastopol
Appartement T4 (66,28m2) en RDC surélevé avec travaux à prévoir composé d'une entrée dégagée (5,51m2), un séjour double (29,04m2), une cuisine (6,23m2), deux chambres (9,62m2 et 12,50m2), une salle de bains (2,39m2) et un WC (0,99m2). Cave en sous-sol
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920 euros.
DPE : E GES : E. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1590,00 € et 2 190,00 €
Taxe foncière : 951€
Vous rêvez d'aménager un appartement à votre goût ? Contactez-moi pour une visite rapide !
Appartement T4 (66,28m2) en RDC surélevé avec travaux à prévoir composé d'une entrée dégagée (5,51m2), un séjour double (29,04m2), une cuisine (6,23m2), deux chambres (9,62m2 et 12,50m2), une salle de bains (2,39m2) et un WC (0,99m2). Cave en sous-sol
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920 euros.
DPE : E GES : E. Estimation coûts annuels d'énergie entre 1590,00 € et 2 190,00 €
Taxe foncière : 951€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
734€ /mois*
Montant de l'emprunt127 659 €
Cout des interets48 460 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire12 766 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
159 574 €
Soit 2 408 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 12 766 €
Total projet estime172 340 €
Ludovic Marchal
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 159 574 €
