Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
• Un séjour lumineux et confortable
• Une cuisine aménagée et fonctionnelle
• Un dégagement pouvant accueillir des rangements
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Une chambre spacieuse et agréable
Cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable au quotidien.
📍 Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La configuration en 2 pièces avec WC indépendant et espace de rangement distinct constitue un atout fonctionnel réel pour un studio évolué de cette surface. La présence de plusieurs arrêts de transport à moins de 270 mètres du bien facilite les déplacements quotidiens sans véhicule. Le secteur immédiat concentre commerces alimentaires, pharmacies et espaces verts dans un rayon de moins de 300 mètres, ce qui représente une réelle praticité au quotidien. Le groupe scolaire Jeanne d'Arc, accessible à pied, élargit le profil des acquéreurs potentiels au-delà des investisseurs.
Localisation
Le quartier
Cet appartement est situé dans le secteur Saint-Thomas, quartier résidentiel de Reims qui offre un cadre de vie structuré et bien desservi. A moins de 80 mètres, la Place Amélie Doublié constitue un espace de respiration agréable au quotidien. Les arrêts de transport Saint-Thomas et Justice sont accessibles à pied en moins de 4 minutes (environ 250 mètres), permettant de rejoindre le centre-ville sans utiliser de véhicule. Le groupe scolaire privé Jeanne d'Arc, qui réunit école élémentaire, collège et lycée professionnel sur l'avenue de Laon, se trouve à environ 250-290 mètres, ce qui en fait un secteur particulièrement adapté aux familles avec enfants. Les commerces du quotidien sont concentrés à proximité immédiate : un Carrefour City et la Boulangerie Patisserie Laurent Lamaix se trouvent tous deux à environ 260 mètres. Deux pharmacies sont accessibles à moins de 300 mètres. Pour les loisirs, l'UCPA Sport Station I Grand Reims est à 338 mètres, et le Parc du Champagne Mumm, espace vert plus étendu, se situe à environ 580 mètres. La Chapelle Foujita, lieu culturel classé, est à environ 680 mètres à pied. Le quartier conjugue calme résidentiel et accessibilité aux commodités essentielles, sans nécessiter de déplacement en voiture pour les besoins courants.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
