Sur le marché
Appartement 3 pièces de 80 m² à Reims
Reims (51100)
3
Pieces
2
Chambres
80 m²
Surface
2 363 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°244
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Mise en ligne5 novembre 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
167 kWh/m²/anD
E
F
G
Emissions GES
A
33 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Parking1 place(s)
Balcon7 m²
CaveOui
AscenseurOui
Année construction1975
ÉtageRDC
Description
Situé rue de Venise, au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés : un placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés.
Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés : un placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés.
Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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€
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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
869€ /mois*
Montant de l'emprunt151 200 €
Cout des interets57 396 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire15 120 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
189 000 €
Soit 2 363 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 15 120 €
Total projet estime204 120 €
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 189 000 €
