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Sur le marché

Reims (51100)
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3
Pieces
2
Chambres
80 m²
Surface
2 499 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°244
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Mise en ligne17 septembre 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
167 kWh/m²/an
D
E
F
G
Emissions GES
A
33 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
ÉtageRDC
Nbre d'etages4

Description

Situé rue de Venise, au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés : un placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bains.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

Transports a proximite
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  • GareFranchet d'Esperey1.4 km
  • GareReims1.5 km
  • GareReims Maison Blanche1.6 km
  • BusArrêt ligne 2 et 16.Folle Peine21 m
  • BusVenise145 m
  • BusTuilerie392 m
  • BusSaint-Bernard428 m
  • BusConservatoire469 m

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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
919€ /mois*
Montant de l'emprunt159 920 €
Cout des interets60 706 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire15 992 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
199 900 €
Soit 2 499 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 15 992 €
Total projet estime215 892 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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06 14 13 30 23
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