Bureau de 1 m² à Reims
Informations cles
Description
Situé dans le secteur recherché de Clémenceau à Reims, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce garage box fermé offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Facile d'accès et situé dans un environnement sécurisé, il représente une belle opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Reims !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
Ce garage box fermé est implanté dans une résidence sécurisée du secteur Clémenceau, à moins de 250 mètres de l'arrêt de bus Boussinesq, ce qui facilite son accès sans véhicule. Dans un quartier où le stationnement est contraint, ce type de bien offre une solution concrète pour les résidents alentour ou constitue un actif locatif avec une gestion simplifiée. La proximité immédiate du Lycée Georges Clemenceau et des écoles Gerbault renforce l'attractivité résidentielle du secteur, soutenant la demande locative pour ce type de bien annexe.
Localisation
Le quartier
Le secteur Clémenceau est l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Reims, apprécié pour son cadre structuré et sa bonne desserte en services de proximité. Le garage box est accessible en quelques minutes à pied depuis plusieurs arrêts de transport en commun : l'arrêt Boussinesq se trouve à environ 240 mètres, l'arrêt Clémenceau à 352 mètres, offrant ainsi des liaisons directes vers le centre-ville. Le Square Gustave Laurent, situé à moins de 220 mètres, constitue un espace vert de proximité agréable. Pour les besoins du quotidien, plusieurs commerces alimentaires sont accessibles à pied, dont la Boucherie Chevaline Charlet à 234 mètres et l'enseigne Natureva boulevard Saint-Marceaux à 327 mètres. Le secteur dispose également d'une offre scolaire complète : l'école maternelle Gerbault se trouve à 336 mètres, le Lycée Georges Clemenceau à 369 mètres et le groupe scolaire Pommery à 437 mètres, ce qui en fait un environnement adapté aux familles. Le Complexe Sportif Henri Barbusse, à 335 mètres, complète l'offre d'équipements publics. Quatre pharmacies se trouvent dans un rayon de moins de 500 mètres. L'ensemble du quartier présente un profil résidentiel calme, avec une densité de services permettant de réduire les déplacements motorisés au quotidien.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
