Bureau de 1 m² à Reims
Informations cles
Description
Situé dans le secteur recherché de Clémenceau à Reims, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce garage box fermé offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Facile d'accès et situé dans un environnement sécurisé, il représente une belle opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Reims !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
Ce garage box fermé, intégré à une résidence sécurisée du secteur Clémenceau, constitue une réponse concrète à la problématique du stationnement dans un quartier dense où les places en voirie sont limitées. Sa localisation à moins de 4 minutes à pied des arrêts de bus Boussinesq et Clémenceau en fait un actif facilement accessible. Pour un investisseur, ce type de bien bénéficie d'une demande locative régulière dans ce quartier prisé, sans contrainte de gestion lourde.
Localisation
Le quartier
Le secteur Clémenceau est l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Reims, apprécié pour son tissu de commerces de proximité et ses équipements du quotidien accessibles à pied. A moins de 250 mètres, l'arrêt de bus Boussinesq dessert plusieurs lignes du réseau Citura, et l'arrêt Clémenceau est accessible en moins de 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Le Square Gustave Laurent, situé à 219 mètres, offre un espace vert à deux pas pour les promenades. Les familles trouveront dans un rayon de 450 mètres plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Gerbault (336 m), l'école élémentaire Gerbault (449 m) et le lycée Georges Clémenceau (369 m), qui donne son nom au quartier. Côté commerces, la Boucherie Chevaline Charlet (234 m) et les enseignes alimentaires du boulevard Saint-Marceaux couvrent les besoins courants. Quatre pharmacies sont présentes dans un périmètre de 470 mètres, dont la Pharmacie Clémenceau à 301 mètres. Le Complexe Sportif Henri Barbusse (335 m) et les installations du Tennis Club (environ 480 m) complètent l'offre de loisirs. L'ambiance du quartier est résolument résidentielle, avec une rue calme et des immeubles de standing de la première moitié du XXe siècle, typiques de ce secteur de Reims.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
