Appartement de 109 m² à Reims
Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien.
Ce bien est complété par une place de parking et une cave, des atouts pratiques et recherchés.
Un appartement spacieux et bien agencé, parfait pour une vie de famille ou un projet résidentiel confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
Situé au 5e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest sur balcon, garantissant un ensoleillement naturel en seconde partie de journée. La configuration en type 5 avec trois chambres, salle de bain et salle de douche séparées répond aux besoins d'un foyer de plusieurs personnes sans contrainte de circulation. La place de parking et la cave incluses représentent deux éléments pratiques souvent rares dans les résidences de ce secteur. La résidence arborée sécurisée à proximité immédiate du Parc Léo Lagrange et des arrêts de bus Courlancy constitue un cadre alliant confort et accessibilité.
Localisation
Le quartier
Le bien est situé dans le quartier Courlancy, secteur résidentiel de l'ouest rémois réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Le Parc Léo Lagrange se trouve à moins de 250 mètres à pied, offrant un espace de promenade accessible au quotidien. Les arrêts de bus Courlancy et Bocquaine desservent le secteur à moins de 220 et 330 mètres respectivement, assurant une connexion rapide vers le centre-ville. Les familles apprécieront la présence du Lycée Marc Chagall à 363 mètres, du groupe scolaire privé Sacré-Coeur à 435 mètres et de l'école élémentaire Martin Peller à 539 mètres, couvrant ainsi l'ensemble du parcours scolaire sans déplacement motorisé nécessaire. La Polyclinique Courlancy, établissement médical de référence dans ce secteur, est accessible à moins de 400 mètres. Pour les courses du quotidien, la Boulangerie Mozart et le Mozart Market sont regroupés autour de 510-540 mètres. Le secteur bénéficie également d'une offre sportive diversifiée avec la salle de boxe René Tys à 139 mètres et Les Arts de la Grimpe à 450 mètres. Courlancy se distingue par une densité notable d'équipements de proximité dans un tissu urbain calme, avec la présence de plusieurs espaces verts dont les Berges du Vieux Port et le Parc de la Vesle à moins de 650 mètres.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Simuler mon pret
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Demander une visite
Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
