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Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Découvrez cet agréable appartement de 78.98 m², bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un logement confortable, pratique et disposant de trois véritables chambres.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La configuration en cinq pièces avec trois chambres distinctes est rare dans cette gamme de prix sur Reims et répond directement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un bureau supplémentaire. La présence de l'arrêt de bus Belges à moins de 30 mètres constitue un atout concret pour les actifs dépendant des transports en commun. La distribution avec entrée, salon-séjour séparé, cuisine indépendante et WC distincts offre une organisation fonctionnelle qui limite les contraintes de la vie commune. L'accès immédiat aux écoles Jean Macé à pied renforce l'intérêt du bien pour une occupation familiale durable.
Localisation
Le quartier
L'appartement est situé avenue de Laon, dans un secteur résidentiel du nord de Reims bien desservi et doté d'équipements de proximité. L'arrêt de bus Belges se trouve à moins de 30 mètres, ce qui permet de rejoindre le centre-ville ou d'autres quartiers rémois sans recourir à la voiture. Le Square Laon-Belges, à 122 mètres, offre un espace vert de proximité agréable pour les sorties quotidiennes. Pour les familles avec enfants, le groupe scolaire Jean Macé regroupe une école maternelle (9 Boulevard des Belges, à 227 mètres) et une école élémentaire (11 Boulevard des Belges, à 309 mètres), toutes deux accessibles à pied en moins de cinq minutes. Les besoins courants sont couverts sans déplacement motorisé : plusieurs commerces alimentaires sont présents dans un rayon de 400 mètres, dont la Boulangerie Pâtisserie Amoud et l'épicerie De Baets Romuald au 284 avenue de Laon. Deux pharmacies, la Pharmacie de Laon et la Pharmacie Nouvelle, se trouvent à environ 325 mètres. Le quartier présente ainsi un profil fonctionnel et familial, avec une offre de services suffisamment dense pour réduire la dépendance à l'automobile au quotidien.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
