Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Idéalement situé en plein cœur de Reims, face aux berges du canal et à seulement quelques pas de la rue Libergier, découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant.
Un véritable atout en centre-ville : l'appartement bénéficie également d'un garage box privatif.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une adresse recherchée, un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement : une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Le quartier
Cet appartement est situé en plein centre de Reims, dans un secteur bordé par les berges du Vieux Port, accessibles à pied en moins de 2 minutes (138 m). Ce cadre de promenade longeant le canal confère au quartier une respiration verte rare en centre-ville, complétée par le Square du Vieux Port (328 m) et le Parc de la Vesle (402 m). L'environnement immédiat est résolument animé sans être bruyant : le Fournil du Jard et une épicerie de proximité sont accessibles en moins de 2 minutes, tandis que le Casino Shop et le CocciMarket (rue Chanzy) couvrent les courses du quotidien. Pour les déplacements en transports en commun, l'arrêt Folle Peine est à 3 minutes à pied (237 m), avec un second arrêt Venise à 338 m, permettant de rejoindre le réseau de bus Citura. Le Lycée Libergier (55 rue Libergier) se trouve à 400 m, et le groupe scolaire privé Saint-Joseph propose une continuité pédagogique de l'élémentaire au collège à moins de 500 m. L'École Supérieure d'Art et de Design et l'Institut Catholique de Paris – Campus de Reims complètent une offre d'enseignement supérieur présente à moins de 700 m. Le quartier attire aussi bien des familles que des actifs, grâce à la densité de commerces, d'équipements et d'espaces verts dans un périmètre restreint.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
Simuler mon pret
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Demander une visite
Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
