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Sous offre

Reims (51100)
 — photo principale
 — photo 2
 — photo 3
Pieces
Chambres
1 m²
Surface
17 900 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°130
Type de bienBureau
VilleReims
Code postal51100
Mise en ligne19 avril 2026
StatutSous offre

Description

En exclusivité, place de parking en sous-sol.
Place de parking couverte située au 6 rue de l’Abreuvoir à Reims, au sein de la résidence récente « Rives de Vesle ».
Disponible immédiatement.
Superficie : environ 12 m²
Résidence construite en 2025.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi ce bien

Située au sein de la résidence Rives de Vesle, construite en 2025, cette place de parking bénéficie d'infrastructures neuves et d'un emplacement en sous-sol couvert, offrant une protection optimale du véhicule. La proximité immédiate de l'arrêt Comédie (150 m) représente un atout concret pour les résidents ou professionnels du secteur souhaitant alterner entre voiture et transports en commun. Le bien est disponible immédiatement, sans délai de livraison.

Localisation

Le quartier

La place de parking est située 6 rue de l'Abreuvoir, dans un secteur de Reims bénéficiant d'une desserte urbaine dense et de nombreux services de proximité. L'arrêt de tramway et de bus Comédie se trouve à environ 150 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement bien connecté au réseau de transport en commun rémois. La Polyclinique Les Bleuets est accessible à pied en moins de 2 minutes (153 m). Le Parc du Pont de Vesle (220 m) et le Square de la Porte de Paris (258 m) offrent des espaces verts à courte distance. Pour les courses quotidiennes, un commerce alimentaire est implanté à 130 mètres et le G20 est accessible à 334 mètres. Le quartier accueille également plusieurs établissements d'enseignement supérieur boulevard Général Leclerc (à moins de 300 m), dont l'Ecol International Tunon et WIN Sport School Reims, ce qui génère une demande constante de stationnement dans ce secteur. Le tissu commercial environnant, avec restaurants, boulangeries et cafés dans un rayon de 500 mètres, caractérise un secteur vivant et animé, situé à proximité immédiate du centre-ville de Reims.

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La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

Transports a proximite
11 arrets aux alentours
  • GareReims992 m
  • GareFranchet d'Esperey995 m
  • GareReims Maison Blanche2.0 km
  • TramwayComédie181 m
  • TramwayCourlancy561 m
  • TramwayVesle574 m
  • Bus1730 et N.Comédie153 m
  • BusPeller291 m
  • Bus1Vesle369 m
  • BusPont d'Epernay420 m
  • BusManège494 m

Donnees OpenStreetMap. Distance a vol d'oiseau depuis la position approximative du bien.

Simuler mon pret

20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
82€ /mois*
Montant de l'emprunt14 320 €
Cout des interets5 436 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire1 432 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
17 900 €
Soit 17 900 €/m²
Frais de notaire estimés~8%1 432 €
Total projet estime19 332 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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06 14 13 30 23
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Pour ce bien a 17 900 €

Questions fréquentes sur ce bien

Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.

Quels sont les transports en commun à proximité de cette place de parking ?

L'arrêt Comédie, desservant le réseau de bus et de tramway de Reims, se situe entre 150 et 186 mètres de l'adresse. Cet arrêt permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de l'agglomération rémoise.

Ce secteur est-il adapté pour un investissement locatif sur une place de parking ?

Le secteur rue de l'Abreuvoir concentre plusieurs générateurs de demande de stationnement : deux établissements d'enseignement supérieur à moins de 300 mètres, la Polyclinique Les Bleuets à 153 mètres, ainsi qu'un environnement commercial et de restauration dense. Ces éléments soutiennent une demande locative régulière pour ce type de bien.

Y a-t-il des commerces et services accessibles à pied ?

Un commerce alimentaire est implanté à 130 mètres, la Boulangerie Gallois à 312 mètres et le G20 à 334 mètres. La Pharmacie Gélard est accessible à 238 mètres. L'ensemble des besoins courants peut être satisfait sans recours au véhicule.

La résidence Rives de Vesle est-elle une construction récente ?

Oui, la résidence Rives de Vesle a été construite en 2025. Cette place de parking en sous-sol bénéficie donc de normes de construction actuelles et est disponible immédiatement à la vente.

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