Mur & fond de commerce
Informations cles
Critères du bien
Description
Saisissez une belle opportunité avec cet ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant en activité. L'établissement, reconnu et bien entretenu, dispose de 28 places assises, d'une cuisine professionnelle équipée et d'une clientèle fidèle assurant une activité régulière.
Implanté sur un terrain de plus de 4 513 m², ce bien offre de nombreuses possibilités de développement. Son vaste parking, pouvant accueillir près de 50 poids lourds, est un véritable atout pour une activité de restauration ou de services destinée aux professionnels de la route et aux voyageurs.
Situé à la sortie immédiate de l'autoroute A4, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité et d'un passage quotidien important, garantissant une excellente fréquentation.
L'affaire est saine, rentable et bien gérée. Elle profite également d'une très bonne visibilité sur les réseaux sociaux, renforçant sa notoriété et attirant une clientèle régulière.
Un bien rare, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main et profiter d'un fort potentiel de développement.
Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
L'emplacement à la sortie immédiate de l'autoroute A4 constitue l'atout central de cet ensemble : le flux de poids lourds et de voyageurs est structurel, indépendant de la conjoncture locale. La capacité de stationnement pour près de 50 poids lourds sur un terrain de plus de 4 513 m² est une infrastructure rare qui justifie à elle seule une clientèle professionnelle de la route captive et régulière. L'affaire étant cédée en activité, avec une cuisine professionnelle équipée et une clientèle existante, la reprise peut s'effectuer sans rupture d'exploitation. La présence d'une notoriété établie sur les réseaux sociaux réduit par ailleurs le délai nécessaire pour maintenir le chiffre d'affaires à la reprise.
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
