Maison 8 pièces de 229 m² à Ville-Dommange
Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Située au coeur du superbe village de Villedommange, grande maison ancienne de 188m2 avec greniers aménageables offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration en deux parties. Parcelle cadastrée 400m2.
Au RDC (89m2), une entrée, une grande cuisine aménagée de 22,25m2, un salon/séjour sur rue de 36,99m2, un WC avec lavabo 1,22m2, un bureau 20,72m2 avec cheminée, une pièce bureau 4,81m2 et un WC avec douche 4,27m2,
À l'étage (1ère partie sur rue 60m2), un pallier 4m2, chambre sur rue (15,91m2), une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC (7,66m2), deux chambres en enfilade (15m2 et 17,49m2). Grenier au-dessus (60m2 au sol pour 33m2 habitables)
A l'étage (2ème sur cour 39m2), un couloir de distribution 6,61m2, une chambre 13,93m2 avec lavabo, une chambre 8,30m2, une chambre 9,89m2, un grenier au dessus 35,30m2.
Ancien cellier couvert 68m2, chaufferie avec chaudière au fuel De Dietrich 6,48m2 avec ballon électrique chauffe eau, cave voutée en craie 20m2. Jardin suspendu au pied des vignes de 40m2 environ
Vous rêvez de créer un gîte avec 6 chambres (au minimun) dans un sublime village champenois ce projet est à vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La configuration en deux parties distinctes de cette maison ancienne offre une réelle souplesse d'usage : exploitation en résidence principale avec espaces de réception, projet de gîte champenois ou occupation mixte. Les greniers, représentant près de 95 m² au sol supplémentaires, constituent un potentiel d'aménagement concret déjà identifié dans les volumes bâtis existants. La cave voutée en craie, caractéristique des constructions villageoises de la Montagne de Reims, s'inscrit dans l'authenticité du bâti champenois. La situation à Villedommange, village viticole en bordure de la Montagne de Reims à 15 minutes de Reims par l'axe Bezannes, positionne ce bien sur un secteur recherché pour les projets touristiques et d'hébergement.
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
