AccueilAnnoncesRef. Mandat N°149

Beine-Nauroy (51490)
6
Pieces
4
Chambres
150 m²
Surface
2 663 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°149
Type de bienMaison
VilleBeine-Nauroy
Code postal51490
Salles de bain2
Surface terrain504 m²
Mise en ligne23 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
241 kWh/m²/an
E
F
G
Emissions GES
A
9 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
Surface terrain504 m²
Sous-solOui

Description

En exclusivité,
Située à Beine Nauroy, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec placard intégré, pratique pour le rangement. La pièce de vie se compose d’un vaste salon-séjour double de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ensemble, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. Vous y trouverez également un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une terrasse et un balcon viennent compléter l’ensemble, le tout édifié sur une parcelle de plus de 500 m².
Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet de vie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 837€ /mois*
Montant de l'emprunt319 600 €
Cout des interets121 321 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire31 960 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
399 500 €
Soit 2 663 €/m²
Frais de notaire~8%31 960 €
Total projet estime431 460 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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