Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit bien pensé pour une vie de famille.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable sur une parcelle de 337 m², parfait pour les beaux jours. Un garage vient également compléter l’ensemble.
Des travaux restent à prévoir pour finaliser la cuisine et la salle de bain, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme, dans un environnement recherché.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La maison bénéficie d'un jardin de 337 m² orienté pour profiter des extérieurs, un atout rare dans cette gamme de prix pour un bien de village avec garage attenant. La rénovation déjà réalisée permet d'emménager sans travaux structurels majeurs, les postes restants — cuisine et salle de bain — étant circonscrits et quantifiables, ce qui facilite la maîtrise du budget global. La proximité immédiate de l'école primaire du massif (moins de 5 minutes à pied) constitue un argument concret pour les familles avec de jeunes enfants. La configuration en 3 chambres sur une surface de 76 m² offre une distribution fonctionnelle adaptée à un foyer de 3 à 4 personnes.
Localisation
Le quartier
Saint-Thierry est un village situé au cœur du massif de Saint-Thierry, territoire viticole au nord-ouest de Reims, à une quinzaine de kilomètres du centre rémois. Le cadre est résolument rural et calme, avec des vignes, des espaces verts et une densité de population faible, ce qui en fait un environnement recherché par les familles souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de Reims. Pour les familles avec enfants, l'Ecole primaire du massif est accessible à environ 324 mètres à pied depuis le bien, ce qui représente moins de 5 minutes de marche. Le Collège du mont d'Hor se trouve quant à lui à environ 421 mètres, soit quelques minutes à pied également, ce qui est un avantage concret pour les familles avec des collégiens. L'environnement viticole de Saint-Thierry confère au secteur une identité paysagère marquée, avec des vues dégagées sur les vignes et une qualité d'air appréciable. La proximité de Reims, accessible en voiture en une vingtaine de minutes, permet de bénéficier des commerces, services et infrastructures de la métropole rémoise tout en vivant dans un cadre plus aéré.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
