Sur le marché
Reims (51100)
2
Pieces
1
Chambres
49 m²
Surface
2 488 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°282
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage1 / 5
Mise en ligne15 septembre 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
197 kWh/m²/anE
F
G
Emissions GES
A
8 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Étage1
Nbre d'etages5
Description
REIMS - Rue lamouche - proche Gare, Tramway et NEOMA - Spécial Investisseur !
Dans une Résidence bien entretenue beau T2 (49,04m2) avec balcon exposé Est au 1er étage avec ascenseur composé de : une entrée dégagée de 5,5m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour formant un ensemble de 24,66m2, une chambre 13,88m2, une salle de douche de 3,80m2, un WC 1,2m2.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1119 €
DPE : classe (D) 197 et GES (B) 7. Consommations EDF annuelles estimées entre 990,00 €et 1 340,00 €.
Vous souhaitez investir proche de NEOMA cet appartement est pour vous !
Dans une Résidence bien entretenue beau T2 (49,04m2) avec balcon exposé Est au 1er étage avec ascenseur composé de : une entrée dégagée de 5,5m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour formant un ensemble de 24,66m2, une chambre 13,88m2, une salle de douche de 3,80m2, un WC 1,2m2.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1119 €
DPE : classe (D) 197 et GES (B) 7. Consommations EDF annuelles estimées entre 990,00 €et 1 340,00 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
561€ /mois*
Montant de l'emprunt97 617 €
Cout des interets37 056 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire9 762 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
122 021 €
Soit 2 488 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 9 762 €
Total projet estime131 783 €
Ludovic Marchal
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 122 021 €
