Sur le marché
Tinqueux (51430)
5
Pieces
4
Chambres
85 m²
Surface
3 059 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°269
Type de bienMaison
VilleTinqueux
Code postal51430
Salles de bain1
Surface terrain325 m²
Mise en ligne5 septembre 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
D
E
325 kWh/m²/anF
G
Emissions GES
A
56 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Surface terrain325 m²
Sous-solOui
Description
Reims district Tinqueux - Idéal 1ère MAISON
Maison de type de 5 sur sous-sol total avec beau jardin arboré
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, jolie maison familiale de 84,97m2 (loi carrez) mitoyenne d'un côté comprenant :
Une entrée 4,78m2, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (posé en 2022) de 29,48m2, une cuisine équipée ouverte de 8,03m2 , un WC 1,06m2, une montée d'escalier,
A l'étage : un dégagement 1,77m2, 3 chambres (9,08m2, 10,57m2 et 13,19m2), salle de douche (3,74m2), un second dégagement avec penderie de 3,27m2 menant aux combles,
Combles aménagés de 26,78 m² au sol offrant un bel espace idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Maison de type de 5 sur sous-sol total avec beau jardin arboré
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, jolie maison familiale de 84,97m2 (loi carrez) mitoyenne d'un côté comprenant :
Une entrée 4,78m2, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (posé en 2022) de 29,48m2, une cuisine équipée ouverte de 8,03m2 , un WC 1,06m2, une montée d'escalier,
A l'étage : un dégagement 1,77m2, 3 chambres (9,08m2, 10,57m2 et 13,19m2), salle de douche (3,74m2), un second dégagement avec penderie de 3,27m2 menant aux combles,
Combles aménagés de 26,78 m² au sol offrant un bel espace idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 196€ /mois*
Montant de l'emprunt208 000 €
Cout des interets78 957 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire20 800 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
260 000 €
Soit 3 059 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 20 800 €
Total projet estime280 800 €
Ludovic Marchal
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 260 000 €
