Charmante maison secteur Reims - Luton
Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Découvrez cette agréable maison de ville de type 5, idéalement située dans le secteur recherché de Luton.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d’un séjour lumineux ainsi que de deux WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose d'une cave également.
Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Maison offrant de beaux volumes et un agencement pratique, parfaite pour une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La maison propose une distribution sur deux niveaux bien séparée entre espaces de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage, avec notamment trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche — une configuration rare en maison de ville qui répond concrètement aux besoins d'une famille. La présence d'un cellier attenant à la cuisine et d'une cave complète les espaces de rangement, souvent insuffisants dans ce type de bien. La terrasse permet une utilisation extérieure sans contrainte de jardin à entretenir. La proximité immédiate des arrêts de bus Belges, à moins de 250 mètres, et du groupe scolaire Jean Macé, à environ 325 mètres, constitue un avantage concret pour le quotidien.
Localisation
Le quartier
Le secteur Luton, situé dans la partie sud de Reims le long de l'Avenue de Laon, est un quartier résidentiel à dominante familiale. Son tissu urbain mêle maisons de ville et immeubles de petite taille, dans une ambiance de quartier de proximité bien équipé. Les commerces alimentaires sont accessibles à pied en moins de cinq minutes : la Boulangerie Pâtisserie Amoud se trouve à 279 mètres, et le M de Luton, situé Place Luton, à environ 390 mètres. Plusieurs pharmacies couvrent le secteur, dont la Pharmacie Nouvelle à 208 mètres. Les arrêts de bus Belges et Danton-Rauseo, accessibles en trois à quatre minutes à pied (entre 243 et 281 mètres), permettent de rejoindre le centre-ville de Reims sans véhicule. Pour les familles avec enfants, le groupe scolaire Jean Macé — qui regroupe l'école maternelle et l'école élémentaire au 9 et 11 Boulevard des Belges — est à moins de 330 mètres. Le Square des Frères Prot, à 266 mètres, et le Square Jean Macé, à 345 mètres, offrent des espaces verts de proximité pour les sorties quotidiennes. Le quartier dispose ainsi d'un bon niveau de services à pied, ce qui en fait un secteur prisé des familles à la recherche d'une vie de quartier structurée sans dépendance excessive à la voiture.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
