AccueilAnnoncesRef. Mandat N°170

Reims (51100)
2
Pieces
Chambres
32 m²
Surface
5 047 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°170
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage5 / 5
Mise en ligne25 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
E
274 kWh/m²/an
F
G
Emissions GES
A
56 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

Étage5
Nbre d'etages5

Description

En Exclusivité,
Idéalement situé en hypercentre, face à la Cathédrale de Reims et sur la prisée rue Libergier, cet appartement de type 1 bis bénéficie d’un emplacement très recherché par les touristes et voyageurs.
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable et dégagée directement sur la cathédrale, un vrai atout rare sur le secteur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’une salle de bain avec toilettes, d’un coin nuit bien distinct, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de 6 m², idéal pour admirer la vue et profiter pleinement de l’environnement unique.
Vendu entièrement équipé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. La location courte durée type Airbnb est autorisée, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d’investissement.
Un bien coup de cœur, aussi bien pour y vivre que pour investir.
À visiter sans tarder.

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

Transports a proximite
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  • GareReims769 m
  • GareFranchet d'Esperey1.6 km
  • TramwayVesle196 m
  • TramwayOpéra - Cathédrale202 m
  • TramwayLanglet425 m
  • TramwayGare Centre660 m
  • TramwayComédie685 m
  • BusOpéra148 m
  • Bus13830 et 40Libergier215 m
  • BusRockfeller254 m
  • Bus1Vesle294 m
  • Bus13830 et 40Carnot336 m

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
736€ /mois*
Montant de l'emprunt128 000 €
Cout des interets48 589 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire12 800 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
160 000 €
Soit 5 047 €/m²
Frais de notaire~8%12 800 €
Total projet estime172 800 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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