Appartement plateau T2 Neuf proche hyper centre et gare
Informations cles
Critères du bien
Description
A proximité immédiate de l'hyper centre ville de Reims et de la gare, venez découvrir ce plateau à aménager complètement permettant d'obtenir à terme un bel appartement lumineux de type 2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC , d'une chambre et d'une salle de bains.
Celui-ci est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble neuf en cours de finitions.
Bus et tramway à deux pas.
Possibilité d'accompagnement dans les travaux et d'acquérir un stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
Ce plateau neuf au 2ème et dernier étage offre la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon ses propres besoins, sans contrainte de distribution héritée. La position en dernier étage limite les nuisances sonores liées aux passages en étages supérieurs et favorise la luminosité naturelle. L'arrêt Justice, à 117 mètres, permet de rejoindre le réseau de transport en commun sans détour, ce qui constitue un atout concret pour un usage quotidien. La possibilité d'acquérir un stationnement en complément du bien est un avantage rare à cette distance de la gare et du centre-ville de Reims.
Localisation
Le quartier
Le bien est situé dans un secteur central de Reims, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre. L'arrêt de transport Justice se trouve à environ 117 mètres à pied, permettant un accès rapide au réseau bus et tramway de l'agglomération. L'arrêt République est accessible en moins de 5 minutes à pied (326 m), offrant une desserte supplémentaire vers le centre-ville et les quartiers périphériques. Le quartier dispose d'espaces verts à faible distance : la Place Amélie Doublié est accessible en 2 minutes à pied (122 m), et le Square Berthe Aubert et Fernande Mondet se trouve à environ 250 mètres. Pour les commerces du quotidien, Le Fournil Saceien (boulangerie) est situé à 276 mètres, et un Carrefour City ainsi qu'une Boulangerie Patisserie Laurent Lamaix sont accessibles à moins de 450 mètres. Les familles noteront la présence du groupe scolaire privé Jeanne d'Arc (école élémentaire, collège et lycée professionnel) avenue de Laon, à environ 400-450 mètres. Le secteur compte également plusieurs pharmacies à moins de 600 mètres, ainsi que des équipements sportifs comme l'UCPA Sport Station I Grand Reims à 431 mètres. L'ambiance générale est celle d'un quartier urbain dense, bien desservi, à la jonction entre la vie de quartier et l'hypercentre rémois.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
