Informations cles
Critères du bien
Description
A proximité immédiate de l'hyper centre ville de Reims et de la gare, venez découvrir ce plateau à aménager complètement permettant d'obtenir à terme un bel appartement lumineux de type 2 composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC , d'une chambre et d'une salle de bains.
Celui-ci est situé au 1er étage d'un petit immeuble neuf en cours de finitions.
Bus et tramway à deux pas.
Possibilité d'accompagnement dans les travaux et d'acquérir un stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
Ce plateau neuf en cours de finitions offre une liberté totale d'aménagement intérieur, permettant à l'acquéreur de définir lui-même la distribution des pièces selon ses besoins. Situé au premier étage d'un petit immeuble neuf, il bénéficie d'une luminosité facilitée par des finitions contemporaines. La localisation est un atout concret : l'arrêt de tramway Justice est à 117 mètres, ce qui rend le bien particulièrement adapté à un usage locatif ou à une résidence principale sans voiture. La possibilité d'acquérir un stationnement en complément constitue une option de valeur dans ce secteur central où le stationnement est contraint.
Localisation
Le quartier
Le bien est situé dans un secteur central de Reims, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre. Le réseau de transports en commun est directement accessible : l'arrêt Justice se trouve à 117 mètres, desservant bus et tramway, tandis que l'arrêt République est à environ 330 mètres. Les déplacements sans voiture vers le centre-ville, la gare ou les grands axes de Reims sont donc aisés au quotidien. Le quartier dispose également de plusieurs espaces verts à faible distance : la Place Amélie Doublié est accessible en moins de deux minutes à pied (122 m), et le Square Berthe Aubert et Fernande Mondet se situe à environ 250 mètres. Pour les courses du quotidien, Le Fournil Saceien (276 m) et un Carrefour City (447 m) couvrent les besoins alimentaires sans nécessiter de déplacement motorisé. Les familles noteront la présence du Groupe scolaire privé Jeanne d'Arc, qui regroupe école élémentaire, collège et lycée professionnel sur l'Avenue de Laon, à moins de 450 mètres. L'UCPA Sport Station I Grand Reims, équipement sportif polyvalent, est accessible à 431 mètres. Ce secteur combine donc centralité, desserte en transports et services de proximité, ce qui en fait un emplacement recherché pour un usage résidentiel ou locatif.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
