AccueilAnnoncesRef. Mandat N°196
Sur le marché

Reims (51100)
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3
Pieces
2
Chambres
64 m²
Surface
2 228 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°196
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Mise en ligne22 mai 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
E
302 kWh/m²/an
F
G
Emissions GES
A
65 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
ÉtageRDC
Nbre d'etages3

Description

Appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, Place Amélie Doublié à reims.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel après réaménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une cour à usage privatif.
L’appartement sera vendu libre de toute occupation.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Reims Centre, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
652€ /mois*
Montant de l'emprunt113 360 €
Cout des interets43 032 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire11 336 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
141 700 €
Soit 2 228 €/m²
Frais de notaire estimés~8%11 336 €
Total projet estime153 036 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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