AccueilAnnoncesRef. Mandat N°276
Sur le marché

Cormontreuil (51350)
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4
Pieces
2
Chambres
96 m²
Surface
2 877 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°276
Type de bienAppartement
VilleCormontreuil
Code postal51350
Salles de bain1
Mise en ligne10 septembre 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
157 kWh/m²/an
D
E
F
G
Emissions GES
A
20 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
ÉtageRDC

Description

VILLAGE DE CORMONTREUIL – SUPERBE TYPE 4 (possibilité 3 chambres) de 96m2 aménagé dans une ancienne grange avec pierres et poutres apparentes composé de :
 
Une entrée dégagée avec une grande penderie, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour formant un ensemble de 42 m2 (mur en pierres, sol parquet et charpentes apparentes), une salle de bains avec une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble avec deux vasques et un coin buanderie, une chambre de 12,5m2, une suite parentale de 21,5m2 avec un grand dressing, un WC.
Belle terrasse exposée Est/Ouest (21m2), une place de parking extérieur au pied de votre habitation et une cave aménagée.
Chaudière au gaz Saunier Duval de 2014. Possibilité de climatisation réversible. Bonne isolation et huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant avec volets roulants à manivelle. Alarme possible. Velux motorisés. Visiophone. Foncier 953€,  

Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété, ce qui signifie aucune charge collective.

Appartement atypique, fonctionnel, chaleureux et dans un état impeccable.

Coup de cœur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 265€ /mois*
Montant de l'emprunt220 000 €
Cout des interets83 513 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire22 000 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
275 000 €
Soit 2 877 €/m²
Frais de notaire estimés~8%22 000 €
Total projet estime297 000 €
Ludovic Marchal
Ludovic Marchal
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier

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