Cormontreuil (51350)
1
Pieces
—
Chambres
78 m²
Surface
2 366 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°182
Type de bienAppartement
VilleCormontreuil
Code postal51350
Mise en ligne4 mai 2026
StatutDisponible
Critères du bien
ÉtageRDC
Nbre d'etages2
Description
À vendre sur la commune de Cormontreuil, à deux pas de Reims, au rez de chaussée étage un plateau d’environ 77 m² à aménager selon vos envies.
Ici, tout est à imaginer. Vous partez d’une base brute pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment : volumes, agencement, ambiance… vous avez carte blanche.
L’immeuble va être entièrement repensé, avec une rénovation complète des parties communes et de la façade, pour offrir un cadre propre, moderne et valorisant.
Une belle opportunité pour un premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment, avec un vrai potentiel de valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ici, tout est à imaginer. Vous partez d’une base brute pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment : volumes, agencement, ambiance… vous avez carte blanche.
L’immeuble va être entièrement repensé, avec une rénovation complète des parties communes et de la façade, pour offrir un cadre propre, moderne et valorisant.
Une belle opportunité pour un premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment, avec un vrai potentiel de valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
844€ /mois*
Montant de l'emprunt146 880 €
Cout des interets55 756 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire14 688 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
183 600 €
Soit 2 366 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 14 688 €
Total projet estime198 288 €
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 183 600 €




