Sur le marché
Cormontreuil (51350)
4
Pieces
2
Chambres
119 m²
Surface
2 443 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°302
Type de bienAppartement
VilleCormontreuil
Code postal51350
Salles de bain1
Salles de douche1
Étage3 / 3
Mise en ligne1 octobre 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
92 kWh/m²/anC
D
E
F
G
Emissions GES
A
12 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Critères du bien
Étage3
Nbre d'etages3
Description
CORMONTREUIL VILLAGE - En Résidence au calme, sécurisée et entretenue construite en 2002 -
Proche de tous commerces de proximité et des transports en commun
Très bel appartement de 119,30 m2 (+ 21m2 hors loi Carrez) au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un grand salon séjour de 56,30m2 ayant accès à une terrasse de 13,30m2 exposée sud/ouest, une cuisine aménagée de 12,25m2 ayant accès à une terrasse de 13,40m2 exposée nord/est, un couloir de distribution 7,55m2, une chambre de 15,70m2, une seconde chambre de 14m2 avec sa salle de bains privative de 6,40m2, une salle de douche avec WC de 2,5m2, un WC avec lave-mains de 1,95m2, un cellier 1,3m2.
Garage en sous-sol
Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760 € soit 230€ / mois. Chauffage individuel au gaz. Chaudière condensation au gaz naturel installée en 2016 sur Radiateur.
Pompe à chaleur Air/Air électrique pour la climatisation installée en 2019 (air soufflé). Ventilation VMC.
Huisseries PVC DV.
Proche de tous commerces de proximité et des transports en commun
Très bel appartement de 119,30 m2 (+ 21m2 hors loi Carrez) au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un grand salon séjour de 56,30m2 ayant accès à une terrasse de 13,30m2 exposée sud/ouest, une cuisine aménagée de 12,25m2 ayant accès à une terrasse de 13,40m2 exposée nord/est, un couloir de distribution 7,55m2, une chambre de 15,70m2, une seconde chambre de 14m2 avec sa salle de bains privative de 6,40m2, une salle de douche avec WC de 2,5m2, un WC avec lave-mains de 1,95m2, un cellier 1,3m2.
Garage en sous-sol
Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760 € soit 230€ / mois. Chauffage individuel au gaz. Chaudière condensation au gaz naturel installée en 2016 sur Radiateur.
Pompe à chaleur Air/Air électrique pour la climatisation installée en 2019 (air soufflé). Ventilation VMC.
Huisseries PVC DV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
Simuler mon pret
€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 341€ /mois*
Montant de l'emprunt233 200 €
Cout des interets88 523 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire23 320 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
291 500 €
Soit 2 443 €/m²
Frais de notaire estimés~8%≈ 23 320 €
Total projet estime314 820 €
Ludovic Marchal
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 291 500 €
