AccueilAnnoncesRef. Mandat N°183

Cormontreuil (51350)
 — photo 1
1
Pieces
Chambres
93 m²
Surface
2 539 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°183
Type de bienAppartement
VilleCormontreuil
Code postal51350
Étage1 / 2
Mise en ligne4 mai 2026
StatutDisponible

Critères du bien

Étage1
Nbre d'etages2

Description

À vendre sur la commune de Cormontreuil, à deux pas de Reims, au 1er étage un plateau d’environ 92 m² à aménager selon vos envies.
Ici, tout est à imaginer. Vous partez d’une base brute pour créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment : volumes, agencement, ambiance… vous avez carte blanche.
L’immeuble va être entièrement repensé, avec une rénovation complète des parties communes et de la façade, pour offrir un cadre propre, moderne et valorisant.
Une belle opportunité pour un premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment, avec un vrai potentiel de valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 083€ /mois*
Montant de l'emprunt188 320 €
Cout des interets71 487 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire18 832 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
235 400 €
Soit 2 539 €/m²
Frais de notaire~8%18 832 €
Total projet estime254 232 €
Guillaume Ladroye
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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