AccueilAnnoncesRef. Mandat N°120

Reims (51100)
4
Pieces
2
Chambres
81 m²
Surface
2 221 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°120
Type de bienAppartement
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Étage8 / 9
Mise en ligne23 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
211 kWh/m²/an
E
F
G
Emissions GES
A
45 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
Étage8
Nbre d'etages9

Description

Appartement T4 de standing avec vue panoramique

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1969, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, tout comme les parties communes.

Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et traversant, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour de 28 m² est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave. 

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, des crèches et des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, des hôpitaux à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

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  • Bus96Crayères67 m
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  • Bus311Fac des Sciences420 m

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
827€ /mois*
Montant de l'emprunt143 920 €
Cout des interets54 632 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire14 392 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
179 900 €
Soit 2 221 €/m²
Frais de notaire~8%14 392 €
Total projet estime194 292 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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