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Sur le marché

Chenay (51140)
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6
Pieces
6
Chambres
127 m²
Surface
1 331 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°234
Type de bienMaison
VilleChenay
Code postal51140
Salles de bain1
Salles de douche1
Surface terrain500 m²
Mise en ligne4 juillet 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
227 kWh/m²/an
E
F
G
Emissions GES
A
9 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui
Surface terrain500 m²

Description

Maison de caractère à rénover – Fort potentiel au cœur du très recherché village de Chenay (Marne)
Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation !
Située dans le charmant et très prisé village de Chenay, cette maison de caractère n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Avec ses généreux volumes et ses nombreuses pièces, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une vaste maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, un WC, une cave ainsi qu'un escalier desservant les étages.
Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, deux paliers et un dégagement, offrant une belle distribution des espaces.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un palier et d'un WC, permettant d'imaginer de multiples aménagements selon vos besoins.
Cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre après rénovation. Que vous souhaitiez préserver son cachet ou lui apporter une touche contemporaine, ce bien constitue une excellente base pour concrétiser votre projet.
Les atouts :
  • Village très recherché de Chenay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
777€ /mois*
Montant de l'emprunt135 200 €
Cout des interets51 322 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire13 520 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
169 000 €
Soit 1 331 €/m²
Frais de notaire estimés~8%13 520 €
Total projet estime182 520 €
Adil  Moufrik
Adil Moufrik
Agent Immobilier · Ladroye Immobilier

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