Maison neuve
Reims (51100)
2
Pieces
1
Chambres
48 m²
Surface
4 165 €
/ m²
Informations cles
ReferenceMandat N°104-3
Type de bienMaison
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Mise en ligne7 avril 2026
StatutDisponible
Diagnostics energetiques
Classe energie
A
B
C
180 kWh/m²/anD
E
F
G
Emissions GES
A
5 kg CO₂/m²/anB
C
D
E
F
G
Description
Maison en Exclusivité dans le secteur Reims Clairmarais :
Je vous propose une maison neuve contemporaine de type 2, d’environ 48 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à 2 pas de la gare TGV à 45 minutes de Paris.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette cuisine de marque Brucshi apporte une vraie touche haut de gamme et s’intègre parfaitement à l’ambiance du lieu.
À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain fonctionnelle avec des prestation Marzin, idéale pour un quotidien simple et agréable.
Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits. Elle est vendue clé en main, prête à être aménagée. L’ensemble est très lumineux et situé au sein d’une copropriété.
Un bien coup de cœur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre moderne et sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose une maison neuve contemporaine de type 2, d’environ 48 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à 2 pas de la gare TGV à 45 minutes de Paris.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette cuisine de marque Brucshi apporte une vraie touche haut de gamme et s’intègre parfaitement à l’ambiance du lieu.
À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain fonctionnelle avec des prestation Marzin, idéale pour un quotidien simple et agréable.
Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits. Elle est vendue clé en main, prête à être aménagée. L’ensemble est très lumineux et situé au sein d’une copropriété.
Un bien coup de cœur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre moderne et sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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€
€
20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
919€ /mois*
Montant de l'emprunt159 920 €
Cout des interets60 706 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire15 992 €
8 % du prix de vente dans l'ancien
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Prix de vente
199 900 €
Soit 4 165 €/m²
Frais de notaire~8%≈ 15 992 €
Total projet estime215 892 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier
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Pour ce bien a 199 900 €