Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille ? Découvrez cette belle maison de 145 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et deux WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage, un atelier, une cave, une buanderie, un espace de rangement et un dégagement, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage et de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un insert, garantissant une solution de chauffage économique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La distribution sur deux niveaux avec deux chambres de plain-pied représente un avantage concret pour les familles multigénérationnelles ou les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol complet — garage, atelier, cave, buanderie — offre une surface utile supplémentaire rare dans cette gamme de prix, sans empiéter sur les espaces de vie. L'équipement en pompe à chaleur assure un DPE classé C (124 kWh/m²/an), ce qui limite les charges de chauffage par rapport au parc ancien non rénové. La présence de l'école primaire à moins de 350 mètres est un critère objectif pour les familles avec enfants en bas âge.
Localisation
Le quartier
Mercin-et-Vaux est une commune rurale du département de l'Aisne (02200), située à proximité de Soissons. Le village offre un cadre de vie calme et résidentiel, typique des villages de la vallée de l'Aisne, avec un tissu pavillonnaire dense et des espaces verts naturels environnants. Pour les familles, l'école primaire se trouve à environ 341 mètres de la maison, Place des Écoles, ce qui représente moins de 5 minutes à pied pour les enfants scolarisés en primaire. La commune bénéficie de la proximité de Soissons, accessible en quelques minutes en voiture, pour accéder aux commerces, services, collèges et lycées, ainsi qu'aux équipements culturels et sportifs d'une ville moyenne. Ce type d'environnement convient particulièrement aux ménages recherchant la tranquillité d'un village tout en conservant un accès rapide aux commodités urbaines. Les données locales disponibles ne permettent pas de détailler davantage les commerces ou transports à proximité immédiate.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
