Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’un séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’espaces bien agencés pour un confort optimal au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 374 m², la maison dispose également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison profite également d'un sous sol.
Proche des commerces, écoles et transports, ce bien libre de toute occupation saura séduire une famille ou un jeune couple en quête de sérénité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
La configuration de plain-pied est un atout concret pour les ménages souhaitant éviter les escaliers au quotidien, qu'il s'agisse de familles avec de jeunes enfants ou de personnes anticipant un usage sur le long terme. La parcelle de 374 m² avec jardin est rare dans ce secteur aussi bien desservi, où la proximité immédiate des transports (arrêt Saint-Rémi à 42 m) et des écoles Tournebonneau (moins de 150 m) est difficile à combiner avec un extérieur privatif. Le sous-sol apporte une capacité de rangement ou d'aménagement supplémentaire que les maisons de gabarit similaire ne proposent pas toutes. Le bien est libre de toute occupation, ce qui simplifie la planification d'une entrée dans les lieux.
Localisation
Le quartier
Le bien est situé dans le secteur Saint-Rémi, l'un des quartiers les plus denses en équipements du sud de Reims. L'arrêt de transport Saint-Rémi se trouve à moins de 50 mètres, ce qui place les principaux axes de la ville à portée immédiate sans recourir à la voiture. Le groupe scolaire Tournebonneau, qui regroupe maternelle et élémentaire, est accessible à pied en moins de 2 minutes (99 m pour la maternelle, 133 m pour l'élémentaire), et le collège Saint-Rémi se situe à environ 4 minutes à pied (386 m). Pour les courses du quotidien, la boulangerie Au Petit Pain Fléchambault est à 113 m, et plusieurs commerces alimentaires sont regroupés rue Saint-Timothée à moins de 300 m. Le quartier dispose également d'espaces verts proches : le Parc des Arènes du Sud (182 m), le Parc Saint-Remi (211 m) et l'Esplanade des Capucins (226 m) forment un ensemble de respirations vertes accessibles à pied en moins de 5 minutes. La présence du Musée Saint-Remi à 144 m et du FRAC Champagne-Ardenne à 466 m confère au secteur une dimension culturelle notable. Le campus rémois de Sciences Po, à 439 m, renforce l'animation du quartier sans en altérer le caractère résidentiel. L'ensemble forme un environnement équilibré, adapté aussi bien aux familles avec enfants en bas âge qu'aux actifs souhaitant limiter leurs déplacements motorisés.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
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* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
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Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
