Informations cles
Diagnostics energetiques
Critères du bien
Description
Appartement T2 Meublé - 41 m² avec Terrasse - En Excellent État
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970. Avec ses 41 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 16 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La terrasse de 4 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cet appartement en excellent état intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis les fenêtres illumine les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine équipée facilite la préparation de vos repas, et la chambre vous offre un havre de paix pour vous reposer.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Des hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi ce bien
L'appartement bénéficie d'une position au 1er étage avec vue dégagée, ce qui garantit une luminosité naturelle régulière tout au long de la journée. La terrasse de 4 m², peu courante sur ce type de surface, offre un espace extérieur privatif réel. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate sans investissement mobilier supplémentaire. Les arrêts de bus Wilson sont à moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens sans véhicule. La cave incluse complète utilement la faible surface habitable en offrant un espace de stockage dédié.
Localisation
Le quartier
Le bien est situé dans le secteur Maison Blanche à Reims, un quartier résidentiel bien structuré, apprécié pour la densité de ses équipements du quotidien accessibles à pied. Les arrêts de bus Wilson et Bonne Femme se trouvent à moins de 210 mètres, offrant une connexion directe au réseau de transports en commun de l'agglomération rémoise. La station Reims Maison Blanche est accessible en 4 à 5 minutes à pied, à 342 mètres. Le groupe scolaire Maurice Ravel (élémentaire et maternelle) est à moins de 310 mètres, de même que le groupe scolaire privé Saint-Louis à 219 mètres, ce qui positionne ce secteur favorablement pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité sont nombreux et proches : Mozart Market et la Boulangerie Mozart sont à environ 230 à 260 mètres, la Boucherie Marhaba à 280 mètres. La Pharmacie De L'Espérance est à 162 mètres. Deux espaces verts, le Parc Wangari Maathai (309 m) et le Parc Rosa Parks (408 m), permettent de profiter d'extérieurs à quelques minutes à pied. L'American Memorial Hospital et le CHU de Reims se trouvent à moins d'un kilomètre, un atout non négligeable pour les résidents. L'ensemble forme un environnement urbain complet, propice à une vie quotidienne sans voiture pour la plupart des déplacements courants.
La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.
Transports a proximite
Simuler mon pret
* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
Demander une visite
Questions fréquentes sur ce bien
Réponses ancrées sur les données vérifiées du quartier.
