AccueilAnnoncesRef. Mandat N°151

Reims (51100)
7
Pieces
4
Chambres
150 m²
Surface
1 926 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°151
Type de bienMaison
VilleReims
Code postal51100
Salles de bain1
Salles de douche1
Mise en ligne11 avril 2026
StatutDisponible

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
151 kWh/m²/an
D
E
F
G
Emissions GES
A
23 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Critères du bien

CaveOui

Description

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de 250 m² et une terrasse de 15 m² bien exposée.
D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 33 m², de 4 chambres et de plusieurs espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace pratique pour les repas du quotidien.
La maison dispose également de deux salles d’eau, de WC séparés, d’un chauffage individuel et d’une cave, offrant des solutions de rangement appréciables.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La terrasse complète cet espace avec un coin convivial.
Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place intérieure et de deux places extérieures.
Un bien sain, bien entretenu, qui offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

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  • BusArago461 m

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
1 329€ /mois*
Montant de l'emprunt231 120 €
Cout des interets87 734 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire23 112 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
288 900 €
Soit 1 926 €/m²
Frais de notaire~8%23 112 €
Total projet estime312 012 €
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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