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Compromis signe

REIMS LA NEUVILETTE MAISON TRADITIONELLE SUR SOUS-SOL

Reims (51100)
4
Pieces
2
Chambres
72 m²
Surface
2 700 €
/ m²

Informations cles

ReferenceMandat N°141
Type de bienMaison
VilleReims
Code postal51100
Salles de douche1
Surface terrain461 m²
Mise en ligne23 avril 2026
StatutCompromis

Diagnostics energetiques

Classe energie
A
B
C
D
E
F
376 kWh/m²/an
G
Emissions GES
A
B
C
119 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

Critères du bien

DigicodeNON
Surface terrain461 m²
Sous-solOui

Description

Reims La Neuvillette - maison indépendante bâtie sur sous-sol en 1965 de type 4 (72m2 environ) composée de : un couloir de distribution 8,50m2, une cuisine aménagée 11,51m2, un salon séjour lumineux 25,08m2 avec baie vitrée ouverte sur balcon exposé sud-ouest, une chambre 10m2 avec placards penderie 1,43m2, une chambre 10,93m2, une salle de douche 3,60m2, un wc 1,2m2. Huisseries en PVC double vitrage avec volets motorisés dans le séjour et chambre coté Sud. Huisseries en bois avec survitrage et volets manuels dans la cuisine et une chambre. Descente au sous-sol total avec belle hauteur (72m2 environ), chaudière au fuel BROTJE (25 ans environ) entretenue annuellement assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Annexe atelier/garage (idéal artisan ou profession indépendante) de 28m2 environ. Jardin bien ensoleillé. Certaines pièces comme la salle de douche et les WC sont à rénover mais une fois les travaux réalisés cette maison sera superbe ! Elle n'attend plus que vous !

Localisation

La position sur la carte est approximative afin de préserver la confidentialité du bien.

Transports a proximite

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20 % du prix total — excellent apport.
20 ans
5 ans25 ans
Mensualite
894€ /mois*
Montant de l'emprunt155 520 €
Cout des interets59 036 €
Taux annuel moyen : 3,4 %
Frais de notaire15 552 €
8 % du prix de vente dans l'ancien

* Les donnees de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Prix de vente
194 400 €
Soit 2 700 €/m²
Frais de notaire~8%15 552 €
Total projet estime209 952 €
Compromis signe — sous-seing
G
Guillaume Ladroye
Gérant · Ladroye Immobilier

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